Une résidence en CLT à Issy-les-Moulineaux

Confiée à l’entreprise vendéenne LCA construction bois, la réalisation de la résidence Hoya, aux portes de Paris, prévoit la construction d’un immeuble en R+8 en CLT résolument contemporain.

Située au cœur du nouveau quartier Léon-Blum, à proximité des transports en commun et de la future gare Issy-RER, la résidence Hoya s’intègre dans les perspectives de la municipalité d’Issy-les-Moulineaux d’adapter l’espace urbain au changement climatique, et d’imaginer la ville de demain en misant notamment sur les matériaux biosourcés. Conçu à partir de panneaux CLT en épicéa, cet immeuble en R+8 imaginé par l’architecte Jean-Michel Wilmotte se compose de 39 appartements du studio au 5 pièces, répartis sur 6 étages surmontés de deux attiques. Dans une logique de réduction de la consommation énergétique, la résidence est ponctuée de larges ouvertures vitrées (146 menuiseries mixtes bois-alu NDLR) offrant une bonne luminosité. Côté extérieur, les logements bénéficient de balcons, de terrasses, de rooftops ou de jardins privés à l’arrière du bâtiment. Le tout assorti d’un parking occupant le sous-sol de l’édifice.

Du bois à tous les étages

«Après une première expérience en R+4 en 2016 à Paris, nous nous positionnons cette fois-ci sur un R+8 à Issy-les-Moulineaux où nous mettons en avant notre savoir-faire tant sur la conception d’immeuble de 3e famille que sur la pose de la gestion d’un macrolot clos et couvert», explique Édouard Bonnin, directeur général et commercial de LCA Construction Bois. Après 3000 heures de travail en bureau d’études, l’entreprise de charpente vendéenne est intervenue sur la partie gros œuvre du chantier de mi-avril à mi-juillet, puis sur le clos couvert (menuiseries extérieures, bardage, étanchéité) à partir de septembre. Pour cette réalisation d’envergure, le choix d’une structure bois en CLT s’est imposé naturellement pour ses nombreux avantages en termes de réduction des délais (durée du gros-œuvre divisée par deux) et des nuisances sur chantier (travaux secs, silencieux, un flux de camions réduit…). Sans oublier l’aspect environnemental du projet et le caractère bio-sourcé de notre matériau qui permettent de concevoir des lieux de vie plus naturels, plus sains et plus écologiques, tout en offrant une bonne isolation thermique et une régulation naturelle de l’humidité de l’air. Autant d’arguments en faveur du bois qui séduiront à coup sûr les futurs occupants.

Chiffres clé

• 725 m3 de CLT épicéa

• 280 m² d’enduit sur isolant

• 120 m² de bardage bois

• 320 m² de bardage nervuré type trapéza

• 560 m² de bardage nervuré type carraïne

• 146 menuiseries mixtes (bois intérieurs et aluminium extérieur)

• Acoustique des façades de 34 à 41db

• Livraison finale de la résidence : fin du deuxième trimestre 2022