Un village landais dont on se souviendra

Bardage gris en pin maritime PEFC traité autoclave.

Situé aux portes de Dax, au cœur des Landes, le futur Village landais Alzheimer accueillera 120 résidents dans des maisonnées en bois réparties autour d’un jardin paysager. Présentation de ce projet pilote qui ouvrira ses portes au printemps 2020.

Soutenu par le Conseil régional des Landes, qui est aujourd’hui le maître d’ouvrage du projet, l’idée du Village landais Alzheimer a germé en 2013 suite à la découverte d’un premier village de ce type aux Pays-Bas. Désireux d’importer ce concept en France, où le nombre de malades augmente régulièrement pour atteindre 1 million de personnes en 2020 et le double d’ici 2040, le Département a lancé dès 2014 une étude de faisabilité. Après l’accord des services de l’État en 2015 et la constitution d’une équipe de maîtrise d’œuvre en 2016, les travaux ont finalement démarré au printemps 2018 avec certaines prérogatives : concevoir un village ouvert sur la ville avec une architecture traditionnelle landaise pour rassurer les résidents; accueillir 120 résidents, 120 professionnels et 120 bénévoles pour assurer le bon fonctionnement du village; et y implanter un centre de recherche sur la maladie.

Plus d’un an après le démarrage des travaux, le chantier a bien avancé et le village prend forme. Comme convenu dans le cahier des charges, son plan reprend celui d’un village landais avec une Bastide située à l’entrée et qui regroupe tous les services du complexe (la médiathèque, la brasserie, l’auditorium, le salon de coiffure ou l’épicerie), le centre médical, l’administration ainsi que des studios permettant d’accueillir les proches des résidents. Outre la Bastide, le Village est organisé en quatre quartiers (Chalosse, Côte atlantique, Haute-Lande et Bassin d’Arcachon) regroupant chacun quatre maisonnées pour 7 ou 8 personnes. Le tout implanté dans un parc paysager de 5 hectares, qui accueille également un potager partagé et une mini-ferme pédagogique.

Du bois visible et invisible

Et le bois dans tout ça? Il sera présent sur l’ensemble des bâtiments pour les charpentes, les murs à ossature bois et les bardages. « Pour ce chantier, nous avons utilisé uniquement du pin maritime local certifié PEFC, assure Laurent Daudigny, directeur général de l’entreprise Lamecol (groupe DL) située à Canéjan (33). Au total, le lot charpente, ossature bois et couverture a représenté un budget de 3,5 millions d’euros et a nécessité un volume de 650 m3 de bois (soit environ 1300 arbres), dont 350 m3 pour la charpente en lamellé-collé. Les murs à ossature bois représentent 3000 m² et la vêture 4500 m². » Fournis par des entreprises locales [les scieries Lesbats et Labadie, et la coopérative Art Bois, NDLR], les différents éléments en bois ont été préfabriqués en atelier puis mis en œuvre sur chantier par une équipe de 15 à 20 poseurs. « À l’exception de la pluie au cours des quatre premiers mois des travaux, le chantier s’est déroulé sans encombre grâce à la bonne entente entre la maîtrise d’œuvre et d’ouvrage », poursuit Laurent Daudigny.

À l’extérieur des bâtiments, le bois est visible sur le bardage à élégie traité autoclave gris et posé verticalement, en lames de deux épaisseurs différentes qui permettent de créer du relief et de rythmer les façades. À l’intérieur des maisonnées de 350 m² chacune, on entrevoit la charpente traditionnelle en pin maritime lamellé-collé, dont certains éléments ont été surdimensionnés pour apporter du caractère et de la chaleur à la pièce de vie. Les murs à ossature bois (montants de 45 x 145 mm isolés en laine de verre) sont quant à eux recouverts d’une ITE sous enduit. Sans oublier l’emploi du bois pour le mobilier intérieur et extérieur (bacs potagers, pergolas), mais aussi pour la réalisation de la passerelle centrale [avec des lames en pin maritime recouvertes d’un vernis antidérapant, NDLR] qui permettra de se promener dans les différents quartiers de ce domaine unique en son genre.

Le Village landais Alzheimer accueillera ses premiers résidents dès le printemps prochain.

Fiche technique

Maître d’ouvrage : Conseil régional des Landes.

Maître d’œuvre : SARL Nathalie Grégoire – Nord Architects Copenhagen.

Lot charpente - ossature bois - couverture : SAS Lamecol (mandataire) – SAS Houeye & Fils.

Début des travaux : 30 avril 2018.

Livraison : printemps 2020.

Coût du projet : 29 millions d’euros.