Deux chambres en plus à Fontenay-sous-Bois

La surélévation s’intègre parfaitement au bâtiment existant et fait l’unanimité dans le quartier.

L’atelier d’architecture Tiresias a livré récemment une surélévation en bois dans un esprit de développement durable, dans une maison d’un quartier résidentiel de Fontenay-sous-Bois. Elle représente un espace supplémentaire de 30 m² composé de deux chambres et une salle de bains.

Cette surélévation intervient dans une demeure bâtie au XXe siècle, qui ne pouvait s’agrandir que par un niveau supplémentaire. « La famille propriétaire a rédigé un cahier des charges très ouvert. Elle avait besoin de deux chambres en plus pour les enfants et d’une salle de bains. Or, la parcelle était trop petite et la cour ne pouvait pas être sacrifiée. Seule solution, la surélévation, que j’ai proposée en structure bois », explique l’architecte Angela Tandura. Une idée qui a séduit aussi bien le maître d’ouvrage que le service urbanisme de la mairie de Fontenay-sous-Bois. « J’ai choisi le bois pour une question écologique mais aussi pour une question de poids. Le bois prenait son sens en surélévation car c’est un matériau léger. Le choix se justifie également en termes d’isolation thermique : pas besoin de chauffer cette partie de la maison qui est très lumineuse grâce à une fenêtre de toit qui donne sur la toiture-terrasse », poursuit-elle.

Un budget à ne pas dépasser

Le budget du propriétaire de la maison n’était pas extensible, raison pour laquelle l’architecte a dû consulter de nombreuses entreprises bois. « C’est Créa Bois qui a répondu à ma demande. » Le système choisi, une structure bois classique poteaux-poutres, avec des panneaux OSB, est venu s’apposer sur la fondation existante sans l’alourdir. L’habillage extérieur est en bardage à claire-voie en mélèze. Le cube de la surélévation se termine par une toiture-terrasse végétale. « Le bois permet de maîtriser le budget, qui ne va pas exploser en cours de route. Le chiffrage doit cependant tenir compte d’éléments tels que l’étanchéité de la toiture-terrasse ou les garde-corps qui complètent le bardage. » Maîtrise également des délais, très importante pour cette famille de cinq, qui devait pouvoir occuper la maison à la rentrée de septembre : « Les travaux ont duré exactement deux mois. » Les deux chambres supplémentaires et la salle de bains ont été agencées par l’entreprise Alliance Pro Bâtiment, qui a été en dialogue constant avec les propriétaires. Une manière idéale de trouver des solutions parfaitement adaptées au client. Le résultat fait aujourd’hui l’unanimité et l’admiration des voisins et des amis.