Des menuiseries bois à toute épreuve

À Pierre-Bénite, Lorillard intervient pour réhabiliter les menuiseries sur un site occupé.

Début 2021, le groupe Lorillard se lançait dans la réhabilitation de plus de 250 menuiseries réparties dans deux résidences situées dans la commune de Pierre-Bénite (69), aux portes de Lyon. Un chantier technique, réalisé en site occupé, dans une zone soumise à un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Découverte.

Situé au sud de la métropole lyonnaise, les immeubles 2a et 2b du quartier des Hautes Roches sont un ensemble de 66 logements répartis dans deux tours mitoyennes. Leur situation au sein d’un périmètre à risque classé PPRT (voir encadré) les place au premier rang en cas d’explosion. Habitués des interventions en milieu occupé, le groupe Lorillard et son entité Lorillard Bâtiment ont été retenus en août 2020 pour le désamiantage et la réhabilitation des menuiseries de ces deux résidences. « Garantir la tenue d’une fenêtre dans une zone à risque (20-50 mbar) implique une démarche exigeante pour définir les dimensions maximales pour lesquelles les différents panneaux vitrés feuilletés résistent ou cassent sans risque de blessure dans la zone », explique Flavien Heyraud, conducteur de travaux principal chez Lorillard Bâtiment. La définition du châssis admissible est donc fondée en tenant compte du matériau, des modes d’ouverture et fermeture, ainsi que du mode de pose. Au final, ce sont des menuiseries en mélèze, de la gamme Tradition Trocadéro, qui ont été mises en œuvre dans un coloris gris laqué (RAL 7035). Une fois le choix de l’essence et de la finition des menuiseries arrêté, ces dernières devaient également répondre à des critères bien spécifiques en termes de sécurité : dans le périmètre défini par le PPRT, l’utilisation de fenêtres en bois est accompagnée de différentes mesures qui impliquent que les panneaux vitrés soient montés sur châssis fixe ; que les fenêtres soient munies d’ouvrants orientés vers l’intérieur avec un mode d’ouverture à la française ; et que les menuiseries soient posées en tunnel.

Sécurité renforcée

Pour respecter tous ces prérequis, « nous avons équipé les menuiseries d’un vitrage FS 44.2. Ce sont deux verres de 4 mm séparés par une feuille de 2 mm. Ce sont des verres sécuritaires, dotés d’un film feuilleté adhésif qui va permettre de retenir les morceaux de verre en cas d’explosion », ajoute Bruno Ponthus, chargé d’affaires chez Lorillard Bâtiment. Après de nombreux calculs théoriques pour répondre aux exigences sécuritaires en matière de résistance, « nous avons opté pour une menuiserie bois car structurellement le bois est beaucoup plus résistant que le PVC avec une masse pleine, dense et rigide », poursuit Luc Bravo, chef d’agence chez Lorillard Bâtiment. Les menuiseries ont donc été posées en tunnel, devant les anciens dormants laissés en place afin d’apporter une résistance supplémentaire à l’ensemble. En outre, des vis, traversant la menuiserie, ont été mises en œuvre dans la maçonnerie afin d’assurer une rigidité maximale dans le cas d’une explosion pouvant provoquer l’arrachement de la fenêtre ! « Nous avons doublé le nombre de vis par rapport à ce qui était recommandé afin de garantir une parfaite rigidité. L’association de la résistance intrinsèque du bois, au collage silicone et aux vis alloue une résistance mécanique exceptionnelle à chaque menuiserie », précise Flavien Heyraud. En intérieur, un habillage en bois vient calfeutrer les dormants et les ébrasements afin d’apporter une finition élégante à l’ensemble.

Intervention en site occupé

L’intervention se faisant en site occupé, les travaux ont été réalisés entre janvier 2021 et avril 2022 à l’aide d’une plateforme bi-mât et de chariots télescopiques. Pour réduire au minimum les nuisances pour les habitants, Lorillard Bâtiment a planifié en amont les opérations de manière à ce qu’elles soient sûres, rapides et efficaces. La première étape a consisté en l’évacuation des anciens panneaux pare-flammes et des menuiseries PVC amiantées. La plateforme bi-mât a permis de réaliser ce travail par l’extérieur, sans salir les logements. Ces derniers étant traversants, un travail simultané des deux côtés du bâtiment a été effectué. Au total, pas moins de 272 menuiseries ont été réhabilitées par le groupe Lorillard. Toutes les fenêtres bois ont été équipées de volets roulants extérieurs (auparavant attenants à la menuiserie) pour une meilleure étanchéité. « Pour l’ensemble de nos chantiers, mais plus encore pour ce type de projet extrêmement pointu, nous œuvrons pour que nos solutions aboutissent à des améliorations des conditions de vie, tout en tenant compte des exigences et contraintes liées au projet, afin de permettre à nos clients, bailleurs sociaux, architectes, économistes, de répondre à leurs obligations », conclut Bruno Ponthus. Un pari ambitieux mais réussi qui fait valoir les nombreux atouts des menuiseries bois sur les plans esthétique, technique et sécuritaire.

Des zones à haut risque

La loi du 30 juillet 2003, relative à la prévention des risques technologiques et naturels et à la réparation des dommages, a été mise en place suite de la catastrophe d’AZF. Mesure phare de cette loi, la création des plans de prévention des risques technologiques (PPRT) qui visent à améliorer la coexistence des sites industriels à haut risque avec les riverains en améliorant la protection de ces derniers. Ces plans prévoient, entre autres, des travaux de renforcement des bâtiments riverains dans les secteurs les plus exposés aux risques. En France, environ 400 bassins industriels répartis sur plus de 800 communes font l’objet d’un PPRT. Sachant que 20 000 à 30 000 logements sont concernés par des prescriptions de travaux de renforcement.

Il est aussi à noter que dans les zones PPRT, où le risque provient de l’extérieur vers l’intérieur, le plan prévoit la recherche et l’identification d’une pièce comme local de confinement. Concernant les menuiseries, « cette pièce doit être dotée d’une fenêtre et d’une porte qui soient totalement hermétiques en cas de pollution atmosphérique », explique Luc Bravo. Cette mesure de perméabilité à l’air, qui vise à combattre l’effet toxique, impose que la menuiserie soit équipée d’un système de ventilation et d’un moyen d’arrêt rapide. Ainsi, Lorillard a doté chaque logement d’une menuiserie bois avec une grille d’aération, condamnable via un levier, permettant d’occulter et d’étancher avec facilité et rapidité la pièce de confinement.